שים לב:
בין אם אתה כבר מנסה למכור/להשכיר ובין אם עוד לא...
השורות הבאות קריטיות עבורך
חשיפה: איך ניתן למכור/להשכיר את הנכס במינימום זמן ובמקסימום רווח
באמצעות 3 שלבים בלבד
3 האתגרים הגדולים שיש לבעלי נכסים לפני מכירה:
אתגרים אלה ואחרים עלולים בהחלט לפגוע בסגירת העסקה.
מכירת הבית שלנו הינה אחת העסקאות החשובות ביותר בחיים -
ולכן קריטי ביותר להשקיע בהכנת הנכס שלך באופן המיטבי לקראת מכירה מוצלחת.
עידן נגר, יזם ומעצב רב תחומי.
עוסק בהכנה, שדרוג ושיווק נכסים - לצורך מכירתם במינימום זמן ובמקסימום רווח ע"י שיטה פופולרית מוכחת.
בעל תואר שני בינתחומי בעיצוב, חדשנות ויזמות (מת"א וניו יורק). מומחה בעיצוב חווית לקוח - ופרויקטים ומחקרים בנושא פורסמו בארץ ובעולם.
מאוד אוהב עיצוב, אנשים ועסקים, ומתוך השילוב המעניין הזה בחרתי לעסוק ב-Home Staging - שיטה מוכחת ופופולרית בעולם להעלאת ערך נכס לצורך מכירתו.
מדובר בעיצוב מוכוון מכירה, וכשיוצרים אפקט WOW אצל הקונה הפוטנציאלי - הנכס מוכר את עצמו לבד.
מאוד מאמין בשיטה כיוון שהיא מספקת תמורה וערך משמעותיים - גם לנכס, גם למוכר וגם לקונה.
אשמח לעזור לך ולהפוך את הנכס שלך לאטרקטיבי ושווה יותר - וכך תוכל למכור אותו מהר יותר ובמחיר גבוה יותר.
אפשר לסכם את מטרת השיטה במשפט אחד:
הכנה מיטבית של הנכס במטרה ברורה למכור אותו - גם מהר יותר וגם במחיר גבוה יותר.
שיטת Home Staging פותחה בארה"ב כבר למעלה מ-30 שנה, והיום היא הדרך היחידה למכור דירה אצל רוב האמריקאים.
השיטה בולטת גם באירופה ובעשור האחרון מתחילה לתרום משמעותית גם כאן בארץ.
מומחי הום סטייג'ינג אחראים לשקף בעיניים אובייקטיביות לבעל הנכס נתונים ועובדות אודות הנכס, סביבתו ועוד.
כמו כן, לזהות את החולשות והחוזקות של הנכס - במטרה לספק לבעל הנכס ולקונה הפוטנציאלי ודאות, שקיפות ותחושת ביטחון במעמד המכירה.
בנוסף, לשפר את האטרקטיביות, להצדיק כדאיות ולהבליט אותו כדי להציג את היתרון היחסי והערך המוסף של הנכס.
בשונה מעיצוב פנים שמטרתו לקלוע לטעם האישי של בעלי הבית -
כאן המטרה היא להתאים את העיצוב של הבית למכירה לקהל היעד הרלוונטי לאזור הנכס ולאופי שלו.
כמו כן העלויות נמוכות יותר משירותים של אדריכלות ועיצוב פנים קלאסי,
כיוון שלרוב אין הצדקה לבצע פעולות מאוד מורכבות ויקרות במטרה לשדרג את הנכס לטובת מכירה.
כלומר מדובר בעיצוב מוכוון מכירה - ויש לו משמעות וחשיבות רבה: ליצור ולהגדיל ערך גם לנכס, גם למוכר וגם לקונה!
כשיוצרים אפקט WOW (שכולל חוויה ורושם ראשוני מאוד טובים) אצל הקונה הפוטנציאלי - הנכס מוכר את עצמו לבד.
ניסיון עבר ומחקרים מהשנים האחרונות מראים כי השקעה מינימלית בנכס -
גם מסייעת בהגדלת שווי הנכס בלפחות 10-20% מהשווי המקורי וגם מזרזת את תהליך המכירה פי 2!
אבחון הנכס
שדרוג הנכס
שיווק הנכס
מעולה, אני מזמין אותך עכשיו
לתאם איתי בצורה מסודרת שיחת ייעוץ ובדיקת התאמה - ללא עלות!
שים לב:
השיחה מוצעת כעת ללא עלות - לזמן מוגבל ולכמות מוגבלת.